Ingatlan értékbecslés ára és menete
Eladás, vagy vásárlás előtt áll, és nem biztos az ingatlan értékében?
Egy kedvezőbb hitel felvételéhez van szükség értékbecslésre?
Öröklés, vagyonmegosztás kapcsán merült fel ez a kérdés?
Komoly milliók foroghatnak itt kockán, úgyhogy ne bízza ezt a véletlenre!
Kérje szakértő segítségét az ingatlan értékbecsléséhez, és legyen teljesen biztos azzal kapcsolatban, mennyit is ér a piacon háza/lakása/üzlethelyisége!
Miért érdemes az értékbecslést szakértőkre bízni?
Egy ingatlan körülbelüli értékét elsőre nem tűnhet bonyolultnak megállapítani.
Amire a legtöbben gondolnak ilyenkor, hogy megkeresik az ingatlanhirdetések között az övékhez hasonló házakat, lakásokat, és azok árából indulnak ki.
Viszont az eladók sok esetben érzelmi alapon nagyobb értéket látnak a saját tulajdonukban, mint amennyit az a valóságban a piacon ér, másoknál pedig előfordulhat, hogy a régi ingatlan helyett vásárolni kívánt új házhoz igazítják az árat, értelemszerűen azért, hogy a váltás ne járjon komoly anyagi teherrel.
Azonban könnyen lehet, hogy valaki nem túl, hanem éppen hogy alul értékel – szerintünk nem kell magyarázni, hogy ez miért jelent problémát.
Mikor lehet szükség egy ingatlan értékbecslésére (az eladáson/vásárláson kívül)?
Az eddig leírtakban főleg az adás-vétel témakörében mozogtunk (hiszen a leggyakrabban ennek kapcsán keresnek meg minket ügyfeleink), de emellett több más esetben érdemes értékbecslő segítségét kérni.
Néhány példa:
- különleges, családon belüli élethelyzetek esetén, mint pl. öröklés, vagy kiskorú nevén szereplő ingatlan értékesítése;
- hiteligénylés kapcsán;
- vagyonmegosztás során;
- gazdasági társaságok esetén számviteli, vagy egyéb célok érdekében.